Comptabilité d'un agent commercial immobilier indépendant

La méthode de contrôle

1. Définir la période

   Choisissez le mois, le trimestre ou l'année à contrôler et ne mélangez pas les dates de facture avec les dates d'encaissement.

2. Rapprocher chaque recette

   Reliez chaque ligne du livre des recettes à une facture, un relevé bancaire, un reçu d'espèces ou un chèque reçu.

3. Séparer les activités

   Distinguez ventes, prestations commerciales ou artisanales et activités libérales : les lignes déclaratives et taux sociaux peuvent différer.

4. Conserver la preuve

   Gardez le justificatif, la date, le montant et le mode de règlement pour pouvoir expliquer chaque ligne.

Erreurs fréquentes

• Déclarer les factures non payées

  Elles ne constituent pas encore un encaissement.

• Oublier espèces et chèques

  Ils doivent aussi apparaître dans le livre des recettes.

• Déduire ses charges du chiffre d'affaires

  Le chiffre d'affaires déclaré est brut : les dépenses ne sont pas retranchées.